近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
挺戴資穎「不要忘記自己」 曹西平：誰不想永遠接受歡呼
台灣羽球天后戴資穎昨（31）晚在巴黎奧運女單預賽，以0比2不敵好友依瑟儂無緣晉級8強，生涯「最後一舞」在遺憾中畫下句點，賽後暴哭並吐露心聲「以後大家就會忘記我了」，令不少人深感不捨。對此，資深藝人曹西平稍早也寫下長文鼓勵，讚賞戴資穎過去努力的成績，「我們不要忘記我們自己就好了」。
曹西平1日發文表示，當戴資穎說「很快大家就忘記我了」時，他聽了很是難過，但他深信，戴資穎有能力讓大家不會忘記她。曹西平提到，不論是運動員還是藝人，想要站上舞台都不是件容易的事，「經過多少的訓練多少的精神壓力，每次都要挑戰自己每次都要超過自己的成績單，贏了人前是英雄輸了什麼都不是，非常辛苦非常不容易」。
曹西平接著說，「誰不想永遠站在那個舞台上接受歡呼，但是絕對是不可能永遠的，有天終究要退下舞台的，所有的掌聲慢慢都會消失的，妳自己也會慢慢習慣歸於平淡的，這就是人生的課題」，他認為，也許看看自己在賽場上的照片、影片，這樣就很值得了，並不是每個人都如此幸運可以去這麼多地方比賽，這就是戴資穎努力付出的成果。
最後他也呼籲，相關單位應該要重視這些體育人才，讓他們能發揮自己的長才，並培育出新的冠軍，否則默默消失確實有些可惜，同時也向戴資穎喊話：「大家不會這麼快忘記妳的，就算是忘記了又如何？」認為每位運動員、藝人到了一個年紀都會怕被忘記，但只要自己不忘記自己，且完成使命去幫助年輕人，培養下一個奧運選手，這就是最棒的事情。
看到新聞有感而發的曹西平，隨後繼續以藝人生涯舉例，提到藝人總有一天會離開舞台，「就跟藝人ㄧ樣消失了有誰會在乎？有誰會重視？只有ㄧ天會關注就是你往生了」，希望大家都能體會這些運動員、藝人背後的努力。
引用自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240801004222-260404
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